Налоговым законодательством установлено, что применяющие УСН налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на имущество. Исключение составляют только те объекты, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.1 Налогового кодекса). В частности это касается следующих объектов недвижимости:
При этом налоговая служба напоминает, что административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:
Вместе с тем, условием применения кадастровой стоимости в целях налогообложения объектов недвижимого имущества является включение их в соответствующий перечень, который используется налоговыми органами при администрировании налога на имущество организаций.
Как сообщает ФНС России, при исключении объекта недвижимости из такого перечня налоговая база в отношении него в соответствующем налоговом периоде определяется как среднегодовая стоимость.